サブリース事業
SUBLEASE
長期一括借り上げでオーナー様の物件を運用します！
空き物件を有効活用してみませんか？
- 一棟全て貸りてくれる借主が見つからない…
- 賃借期間が合わず借主が見つからない…
- 不動産収入を安定させたい…
- PM/BM含めて一括管理してもらいたい…
- 土地の有効活用をしたい…
- 物件のメンテナンスはどうしよう…
テイケイワークス東京の「サブリース」で解決いたします。
◎長期間の一括借り上げだから空室有無にかかわらず賃料が保証されるので安心です◎
何故賃料が保証されるの？
テイケイワークス東京がオーナー様から一括して物件を借り受けます。その物件を借主様に賃貸しますので借主が見つからなくてもオーナー様には賃料収入が入ります。
また、オーナー様と借主様が直接契約をする事が無い為、入退去時の手続きの手間、家賃回収の手間も省けます。
- 小区画、希望坪数で借りられる倉庫が見つからない…
- 希望期間で借りられる倉庫が見つからない…
- 賃借した倉庫のメンテナンスはどうすればいいのだろう…
- 移転後の労働力確保に不安が有る…
テイケイワークス東京の「サブリース」で解決いたします。
◎人材派遣会社がサブリースする倉庫なので労働力確保の課題も解決いたします◎
何故人材確保が保証されるの？
テイケイワークス東京は人材派遣をメインとした総合人材サービス企業です。
我々の管理する物件に入居頂いた企業様には優先的な人材手配を実施しております。
通年通した「固定人員」の手配から繁忙期に限定した「スポット人員」の手配と併せて曜日波動や土日対応も実施していますので人材確保の不安から解放されます。
空室のリスクゼロ
契約管理の手間ゼロ
不動産管理の手間ゼロ
所在地：埼玉県所沢市大字神米金字野鶏ケ窪 198番1
敷地面積：9421.73m2
延床面積：7815.13m2
開設日：令和5年8月4日
物流企業に対する人材派遣やソリューションの提供に積極的に取り組む中で、多くの物流企業で
課題となっている「労働力の確保」について優位性を持つ当社がその強みを最大限に発揮できる
物件という事から、新規事業としてサブリースを開始。
エンドテナント様との契約も完了し、稼働率100％にて運用開始しています。
所在地：神奈川県座間市ひばりが丘４丁目２９−１
敷地面積：19,000坪（62809.91m2）
延床面積：40,400坪（133553.72m2）
開設日：令和5年9月
第１弾の埼玉県に続き、神奈川県央エリアにて運用開始。国道246号沿いで東名高速と圏央道の利用が可能な恵まれた交通環境が有る一方、近隣に商業施設や住宅地が有り採用効率が良く労働力の確保にも優れたエリアとなります。
当社では近隣「町田」「大和」「厚木」に支店が有る為、繁忙時には人材供給を最大限発揮できる物件となります。
